Etimesgut
Ankara
Nüfus
5.75M
Etimesgut, Ankara'nın batı kesiminde, Yenimahalle ile Sincan arasında konumlanan, yaklaşık 600 bin nüfuslu, son yirmi yılda hızlı kentleşme yaşamış genç bir Ankara ilçesidir. Eryaman (Türkiye'nin önde gelen kooperatif-toplu konut yerleşimlerinden biri), 30 Ağustos, Türk Hava Kurumu (THK), Bağlıca, Ahimesut, Erler, Şehit Ali, Atayurt, Yeşilova ve Aşağıyurtçu gibi mahalleleri ilçenin geniş coğrafyasına yayılır. Eryaman 1990'larda toplu konut projesi olarak inşa edilmiş, günümüzde Ankara orta sınıfının modern aile yerleşimlerinin merkezlerinden biridir; geniş bulvarları, sosyal donatıları ve planlı yapısı ile öne çıkar.
Konut piyasası açısından Etimesgut, fiyat-yaşam kalitesi dengesi güçlü Ankara ilçelerinden biridir. Eryaman planlı kentleşmesi sayesinde istikrarlı bir orta-üst aile yerleşimi piyasası sunarken; Bağlıca ve Yeşilova aksı son yıllarda yeni proje arzıyla aktif bir piyasaya dönüşmüştür. THK ve 30 Ağustos aksı tarihi planlı yerleşimleri içerir. Metrekare fiyatları orta-üst segmentte konumlanır.
Etimesgut · Hızlı keşif
Mekanlar yükleniyor...
Bu ilçe kimler için uygun?
Persona bazlı ana skorlar, alt endekslerin ağırlıklı birleşiminden hesaplanır.
Genel
Genel yaşam açısından sınırlı; ilçe seçimi belirleyici olabilir.
Aile
Aileler için bazı riskler var; konut/sağlık ve güvenlikte ilçe farkı yüksek olabilir.
Öğrenci
Öğrenciler için sınırlı; maliyet ve erişim bariyerleri olabilir.
Yatırım
Yatırım açısından sınırlı; amortisman ve talep riskleri öne çıkabilir.
Detaylı endeksler
Bir endeks seçerek detaylı kırılımı inceleyin.
Sosyodemografik Analiz
Nüfus yaş dağılımı, medeni hal, eğitim seviyesi ve kütük verileri.
Etimesgut konut piyasası
Oda tipine göre özet rakamlar ve trend. Bina yaşı ve kat filtreleri için veri yönetim panelinden girilebilir.
Ortalama kira
28.216 TL
2+1 daireler · tahmini ortalama
Kira trendi
2+1 · Bina: Hepsi · Kat: Hepsi
Satış fiyatı trendi
2+1 · Bina: Hepsi · Kat: Hepsi
Etimesgut'da yaşam maliyeti
Tahmini aylık giderler (örnek bütçe).
Mahalleler
Etimesgut içindeki mahalleler; arama ve sıralama ile gezinin. Detay sayfasından sokak/cadde bilgisine ulaşabilirsiniz.
İlçe karşılaştırması
Etimesgut ile aynı şehirdeki ilçelerin özet karşılaştırması.
Etimesgut'da yaşam ve kira fiyatları hakkında genel bilgiler
Etimesgut, Ankara'nin önemli ilçelerinden biridir.
Etimesgut konut piyasasında kira ve satış verileri kullanıcı katkıları ve resmi kaynaklar üzerinden sürekli güncellenmektedir; ilan yoğunluğuna göre fiyatlar mahallelere ve oda tipine göre değişkenlik gösterir.
Yaşam kalitesi göstergeleri (güvenlik, ulaşım, hava kalitesi, yeşil alan, sosyal yaşam) için kullanıcı yorumları ve resmi veri kaynakları taranarak ilçe profili oluşturulur.
Yatırım perspektifi açısından kira çarpanı, kentsel dönüşüm projeleri, ulaşım hatları ve ticari yoğunlaşma gibi makro değişkenler değerlendirme sürecine dahil edilir.
Etimesgut hakkında karar verirken komşu Akyurt, Altındağ, Ankara Esenboğa Havalimanı gibi ilçelerle karşılaştırma yapmak; ulaşım süresi, kira farkı ve yaşam tarzı uyumu açısından sağlıklı bir seçim için faydalıdır.
Bu sayfadaki kira, satış fiyatı ve yaşam kalitesi göstergeleri; ilan platformları, kullanıcı katkıları ve resmi kaynaklardan derlenen verilerin düzenli olarak güncellenmesiyle hesaplanır. Etimesgut'da yaşıyorsanız veya yaşamayı düşünüyorsanız, mahalle bazlı detayları ve Ankara geneliyle karşılaştırma araçlarını kullanarak kendi profilinize en uygun bölgeyi belirleyebilirsiniz.