Mamak
Ankara
Nüfus
5.75M
Mamak, Ankara'nın doğu kesiminde, Çankaya ve Altındağ ile Elmadağ arasında konumlanan, yaklaşık 675 bin nüfuslu, tarihî orta-alt gelir konut dokusundan kentsel dönüşüm sürecindeki bir profile geçmekte olan büyük bir ilçedir. Akşemsettin, Şahap Gürler, Üreğil, Tepecik, Boğaziçi, Tuzluçayır, Mehtap, Misket, Kıbrıs, Yeşilbayır, Demirlibahçe ve Ekin gibi mahalleleri ilçenin geniş ve yoğun konut dokusunu oluşturur. Tuzluçayır tarihi yerleşim dokusunu, Demirlibahçe ve Ekin modern kentsel dönüşüm projelerinin yoğunlaştığı modern aksı temsil eder.
Konut piyasası açısından Mamak, Ankara'da uygun fiyatlı orta segment dairelerin yoğun olduğu ilçelerden biridir. Kentsel dönüşüm projeleri (özellikle Tuzluçayır ve Demirlibahçe aksında) yatay yapı stoğunu yeni residence kulelerine dönüştürmektedir. 2+1 ve 3+1 daire arzı bol; metrekare fiyatları Ankara ortalamasının altında seyreder, bu da ilçeyi ev sahibi olmak isteyen genç ve geniş aileler için cazip kılar. Yeşilbayır ve Misket aksı yeni proje arzıyla aktif bir piyasa profili sergiler.
Mamak · Hızlı keşif
Mekanlar yükleniyor...
Bu ilçe kimler için uygun?
Persona bazlı ana skorlar, alt endekslerin ağırlıklı birleşiminden hesaplanır.
Genel
Genel yaşam açısından sınırlı; ilçe seçimi belirleyici olabilir.
Aile
Aileler için bazı riskler var; konut/sağlık ve güvenlikte ilçe farkı yüksek olabilir.
Öğrenci
Öğrenciler için sınırlı; maliyet ve erişim bariyerleri olabilir.
Yatırım
Yatırım açısından sınırlı; amortisman ve talep riskleri öne çıkabilir.
Detaylı endeksler
Bir endeks seçerek detaylı kırılımı inceleyin.
Sosyodemografik Analiz
Nüfus yaş dağılımı, medeni hal, eğitim seviyesi ve kütük verileri.
Mamak konut piyasası
Oda tipine göre özet rakamlar ve trend. Bina yaşı ve kat filtreleri için veri yönetim panelinden girilebilir.
Ortalama kira
28.216 TL
2+1 daireler · tahmini ortalama
Kira trendi
2+1 · Bina: Hepsi · Kat: Hepsi
Satış fiyatı trendi
2+1 · Bina: Hepsi · Kat: Hepsi
Mamak'da yaşam maliyeti
Tahmini aylık giderler (örnek bütçe).
Mahalleler
Mamak içindeki mahalleler; arama ve sıralama ile gezinin. Detay sayfasından sokak/cadde bilgisine ulaşabilirsiniz.
Mamak'da yaşam ve kira fiyatları hakkında genel bilgiler
Mamak, Ankara'nin önemli ilçelerinden biridir.
Mamak konut piyasasında kira ve satış verileri kullanıcı katkıları ve resmi kaynaklar üzerinden sürekli güncellenmektedir; ilan yoğunluğuna göre fiyatlar mahallelere ve oda tipine göre değişkenlik gösterir.
Yaşam kalitesi göstergeleri (güvenlik, ulaşım, hava kalitesi, yeşil alan, sosyal yaşam) için kullanıcı yorumları ve resmi veri kaynakları taranarak ilçe profili oluşturulur.
Yatırım perspektifi açısından kira çarpanı, kentsel dönüşüm projeleri, ulaşım hatları ve ticari yoğunlaşma gibi makro değişkenler değerlendirme sürecine dahil edilir.
Mamak hakkında karar verirken komşu Akyurt, Altındağ, Ankara Esenboğa Havalimanı gibi ilçelerle karşılaştırma yapmak; ulaşım süresi, kira farkı ve yaşam tarzı uyumu açısından sağlıklı bir seçim için faydalıdır.
Bu sayfadaki kira, satış fiyatı ve yaşam kalitesi göstergeleri; ilan platformları, kullanıcı katkıları ve resmi kaynaklardan derlenen verilerin düzenli olarak güncellenmesiyle hesaplanır. Mamak'da yaşıyorsanız veya yaşamayı düşünüyorsanız, mahalle bazlı detayları ve Ankara geneliyle karşılaştırma araçlarını kullanarak kendi profilinize en uygun bölgeyi belirleyebilirsiniz.