Yenimahalle
Ankara
Nüfus
5.75M
Yenimahalle, Ankara'nın batı kesiminde, Çankaya ve Etimesgut arasında konumlanan, yaklaşık 675 bin nüfusla Ankara'nın orta-üst gelir aile yerleşimlerinin yoğun olduğu büyük bir ilçesidir. Demetevler, Demetgül, Batıkent, İvedik, Hipodrom, Karşıyaka, Yıldıztepe, Yeşilevler, Macun, Ergazi, Mehmet Akif Ersoy ve Ostim Sanayi gibi mahalleleri ilçenin geniş coğrafyasına yayılır. Batıkent Türkiye'nin önde gelen kooperatif konut yerleşimlerinden biri olarak modern Ankara orta sınıfının kalbi konumundayken; OSTİM (Türkiye'nin en büyük KOBİ-sanayi sitelerinden biri) ilçe ekonomisinin omurgasıdır.
Konut piyasası açısından Yenimahalle, fiyat-yaşam kalitesi dengesi en güçlü Ankara ilçelerinden biridir. Batıkent kooperatif konutları orta segment aile yerleşimleri için istikrarlı bir piyasa sunar; Demetevler ve Demetgül modern residence projelerinin yoğunlaştığı bölgelerdir. Macun ve Ergazi aksı son yıllarda yeni proje arzıyla aktif bir piyasaya dönüşmüştür. Hipodrom ve Karşıyaka aksı geleneksel Ankara orta sınıfının yerleşim alanlarıdır.
Yenimahalle · Hızlı keşif
Mekanlar yükleniyor...
Bu ilçe kimler için uygun?
Persona bazlı ana skorlar, alt endekslerin ağırlıklı birleşiminden hesaplanır.
Genel
Genel yaşam açısından sınırlı; ilçe seçimi belirleyici olabilir.
Aile
Aileler için bazı riskler var; konut/sağlık ve güvenlikte ilçe farkı yüksek olabilir.
Öğrenci
Öğrenciler için sınırlı; maliyet ve erişim bariyerleri olabilir.
Yatırım
Yatırım açısından sınırlı; amortisman ve talep riskleri öne çıkabilir.
Detaylı endeksler
Bir endeks seçerek detaylı kırılımı inceleyin.
Sosyodemografik Analiz
Nüfus yaş dağılımı, medeni hal, eğitim seviyesi ve kütük verileri.
Yenimahalle konut piyasası
Oda tipine göre özet rakamlar ve trend. Bina yaşı ve kat filtreleri için veri yönetim panelinden girilebilir.
Ortalama kira
28.216 TL
2+1 daireler · tahmini ortalama
Kira trendi
2+1 · Bina: Hepsi · Kat: Hepsi
Satış fiyatı trendi
2+1 · Bina: Hepsi · Kat: Hepsi
Yenimahalle'da yaşam maliyeti
Tahmini aylık giderler (örnek bütçe).
Mahalleler
Yenimahalle içindeki mahalleler; arama ve sıralama ile gezinin. Detay sayfasından sokak/cadde bilgisine ulaşabilirsiniz.
İlçe karşılaştırması
Yenimahalle ile aynı şehirdeki ilçelerin özet karşılaştırması.
Yenimahalle'da yaşam ve kira fiyatları hakkında genel bilgiler
Yenimahalle, Ankara'nin önemli ilçelerinden biridir.
Yenimahalle konut piyasasında kira ve satış verileri kullanıcı katkıları ve resmi kaynaklar üzerinden sürekli güncellenmektedir; ilan yoğunluğuna göre fiyatlar mahallelere ve oda tipine göre değişkenlik gösterir.
Yaşam kalitesi göstergeleri (güvenlik, ulaşım, hava kalitesi, yeşil alan, sosyal yaşam) için kullanıcı yorumları ve resmi veri kaynakları taranarak ilçe profili oluşturulur.
Yatırım perspektifi açısından kira çarpanı, kentsel dönüşüm projeleri, ulaşım hatları ve ticari yoğunlaşma gibi makro değişkenler değerlendirme sürecine dahil edilir.
Yenimahalle hakkında karar verirken komşu Akyurt, Altındağ, Ankara Esenboğa Havalimanı gibi ilçelerle karşılaştırma yapmak; ulaşım süresi, kira farkı ve yaşam tarzı uyumu açısından sağlıklı bir seçim için faydalıdır.
Bu sayfadaki kira, satış fiyatı ve yaşam kalitesi göstergeleri; ilan platformları, kullanıcı katkıları ve resmi kaynaklardan derlenen verilerin düzenli olarak güncellenmesiyle hesaplanır. Yenimahalle'da yaşıyorsanız veya yaşamayı düşünüyorsanız, mahalle bazlı detayları ve Ankara geneliyle karşılaştırma araçlarını kullanarak kendi profilinize en uygun bölgeyi belirleyebilirsiniz.