Erdek
Balıkesir
Nüfus
1.28M
Erdek, Balıkesir'in kuzey kesiminde, Marmara Denizi'nin Kapıdağ Yarımadası kıyısında, yaklaşık 37 bin nüfuslu, Marmara Denizi'nin en güzel sahillerinden ve Kapıdağ Yarımadası doğa-yazlık koridoru ile öne çıkan eşsiz bir Balıkesir ilçesidir. Cumhuriyet, Yeni, Hürriyet, Atatürk, Bahçelievler, Yalı, Ocaklar, Turan, Narlı ve Karşıyaka gibi mahalleleri ilçenin yerleşim coğrafyasını oluşturur. Erdek, Marmara Bölgesi'nin en köklü yazlık-yat turizm koridorlarından biri olarak öne çıkar; Kapıdağ Yarımadası (Marmara'nın en doğal yarımadası — yat marina, butik koy, balıkçı köyleri), Erdek sahil bandı, Ocaklar-Narlı yazlık koridoru, Avşa Adası-Marmara Adası feribot bağlantıları (yakın), antik Kyzikos kalıntıları ilçenin doğa-tarihi-yazlık mirasının kalbidir.
Konut piyasası açısından Erdek, Balıkesir'in en prestijli, en pahalı ilçelerindendir. Sahil koridoru ve Ocaklar-Narlı aksı yazlık-villa-rezidans yatırımlarının yoğunlaştığı, İstanbul üst gelir grubunun "ikinci ev" tercih ettiği prestijli alanlardır. Metrekare fiyatları Balıkesir'in en üst segmentinde, sahil hattında ülke ortalamasının üzerinde konumlanır.
Erdek · Hızlı keşif
Mekanlar yükleniyor...
Bu ilçe kimler için uygun?
Persona bazlı ana skorlar, alt endekslerin ağırlıklı birleşiminden hesaplanır.
Genel
Genel yaşam açısından sınırlı; ilçe seçimi belirleyici olabilir.
Aile
Aileler için bazı riskler var; konut/sağlık ve güvenlikte ilçe farkı yüksek olabilir.
Öğrenci
Öğrenciler için sınırlı; maliyet ve erişim bariyerleri olabilir.
Yatırım
Yatırım açısından sınırlı; amortisman ve talep riskleri öne çıkabilir.
Detaylı endeksler
Bir endeks seçerek detaylı kırılımı inceleyin.
Sosyodemografik Analiz
Nüfus yaş dağılımı, medeni hal, eğitim seviyesi ve kütük verileri.
Erdek konut piyasası
Oda tipine göre özet rakamlar ve trend. Bina yaşı ve kat filtreleri için veri yönetim panelinden girilebilir.
Ortalama kira
20.458 TL
2+1 daireler · tahmini ortalama
Kira trendi
2+1 · Bina: Hepsi · Kat: Hepsi
Satış fiyatı trendi
2+1 · Bina: Hepsi · Kat: Hepsi
Erdek'da yaşam maliyeti
Tahmini aylık giderler (örnek bütçe).
Mahalleler
Erdek içindeki mahalleler; arama ve sıralama ile gezinin. Detay sayfasından sokak/cadde bilgisine ulaşabilirsiniz.
Erdek'da yaşam ve kira fiyatları hakkında genel bilgiler
Erdek, Balıkesir'nin önemli ilçelerinden biridir.
Erdek konut piyasasında kira ve satış verileri kullanıcı katkıları ve resmi kaynaklar üzerinden sürekli güncellenmektedir; ilan yoğunluğuna göre fiyatlar mahallelere ve oda tipine göre değişkenlik gösterir.
Yaşam kalitesi göstergeleri (güvenlik, ulaşım, hava kalitesi, yeşil alan, sosyal yaşam) için kullanıcı yorumları ve resmi veri kaynakları taranarak ilçe profili oluşturulur.
Yatırım perspektifi açısından kira çarpanı, kentsel dönüşüm projeleri, ulaşım hatları ve ticari yoğunlaşma gibi makro değişkenler değerlendirme sürecine dahil edilir.
Erdek hakkında karar verirken komşu Altıeylül, Ayvalık, Balıkesir Koca Seyit Havalimanı gibi ilçelerle karşılaştırma yapmak; ulaşım süresi, kira farkı ve yaşam tarzı uyumu açısından sağlıklı bir seçim için faydalıdır.
Bu sayfadaki kira, satış fiyatı ve yaşam kalitesi göstergeleri; ilan platformları, kullanıcı katkıları ve resmi kaynaklardan derlenen verilerin düzenli olarak güncellenmesiyle hesaplanır. Erdek'da yaşıyorsanız veya yaşamayı düşünüyorsanız, mahalle bazlı detayları ve Balıkesir geneliyle karşılaştırma araçlarını kullanarak kendi profilinize en uygun bölgeyi belirleyebilirsiniz.