Karesi
Balıkesir
Nüfus
1.28M
Karesi, Balıkesir'in merkez ilçelerinden, kentin doğu kesiminde, yaklaşık 180 bin nüfusla Balıkesir'in en kalabalık merkez ilçesi konumundaki büyük bir ilçedir. Atatürk, Cumhuriyet, Dinkçiler, Kuvayi Milliye, 1. Sakarya, 2. Sakarya, Yıldırım, Kasaplar, Plevne, Karaoğlan, Hisariçi, Aliağa, Eski Kuyumcular, Çayırhisar, Hacılar, Ovaköy, Pamukçu, Karaman ve Bigalı gibi mahalleleri ilçenin geniş ve modern konut dokusunu oluşturur. Karesi, ismini 13. yüzyılda bölgede hüküm süren Karesi Beyliği'nden alır; Balıkesir'in tarihi-modern aksı (Anafartalar Caddesi, Saatli Cami, Zağnos Paşa Cami, Saat Kulesi) burada konumlanır. Balıkesir Kuvayi Milliye Müzesi (Balıkesir Kurtuluş Savaşı tarihi mirasının kalbi), Balıkesir İl Halk Kütüphanesi, Pamukçu Kaplıcaları (yakın termal turizm), modern Balıkesir alışveriş merkezleri (Forum AVM yakın) ilçenin tarihi-modern kalbidir.
Konut piyasası açısından Karesi, Balıkesir'in geniş ve katmanlı konut piyasasına sahiptir. Altıeylül ile birlikte Balıkesir'in kalbidir. Atatürk, Cumhuriyet ve Plevne aksı geleneksel orta sınıf yerleşimleri olurken; Bigalı ve Ovaköy aksı modern residence projeleri ile aktif bir piyasaya dönüşmektedir. Metrekare fiyatları Balıkesir'in orta-üst segmentinde konumlanır.
Karesi · Hızlı keşif
Mekanlar yükleniyor...
Bu ilçe kimler için uygun?
Persona bazlı ana skorlar, alt endekslerin ağırlıklı birleşiminden hesaplanır.
Genel
Genel yaşam açısından sınırlı; ilçe seçimi belirleyici olabilir.
Aile
Aileler için bazı riskler var; konut/sağlık ve güvenlikte ilçe farkı yüksek olabilir.
Öğrenci
Öğrenciler için sınırlı; maliyet ve erişim bariyerleri olabilir.
Yatırım
Yatırım açısından sınırlı; amortisman ve talep riskleri öne çıkabilir.
Detaylı endeksler
Bir endeks seçerek detaylı kırılımı inceleyin.
Sosyodemografik Analiz
Nüfus yaş dağılımı, medeni hal, eğitim seviyesi ve kütük verileri.
Karesi konut piyasası
Oda tipine göre özet rakamlar ve trend. Bina yaşı ve kat filtreleri için veri yönetim panelinden girilebilir.
Ortalama kira
20.458 TL
2+1 daireler · tahmini ortalama
Kira trendi
2+1 · Bina: Hepsi · Kat: Hepsi
Satış fiyatı trendi
2+1 · Bina: Hepsi · Kat: Hepsi
Karesi'da yaşam maliyeti
Tahmini aylık giderler (örnek bütçe).
Mahalleler
Karesi içindeki mahalleler; arama ve sıralama ile gezinin. Detay sayfasından sokak/cadde bilgisine ulaşabilirsiniz.
Karesi'da yaşam ve kira fiyatları hakkında genel bilgiler
Karesi, Balıkesir'nin önemli ilçelerinden biridir.
Karesi konut piyasasında kira ve satış verileri kullanıcı katkıları ve resmi kaynaklar üzerinden sürekli güncellenmektedir; ilan yoğunluğuna göre fiyatlar mahallelere ve oda tipine göre değişkenlik gösterir.
Yaşam kalitesi göstergeleri (güvenlik, ulaşım, hava kalitesi, yeşil alan, sosyal yaşam) için kullanıcı yorumları ve resmi veri kaynakları taranarak ilçe profili oluşturulur.
Yatırım perspektifi açısından kira çarpanı, kentsel dönüşüm projeleri, ulaşım hatları ve ticari yoğunlaşma gibi makro değişkenler değerlendirme sürecine dahil edilir.
Karesi hakkında karar verirken komşu Altıeylül, Ayvalık, Balıkesir Koca Seyit Havalimanı gibi ilçelerle karşılaştırma yapmak; ulaşım süresi, kira farkı ve yaşam tarzı uyumu açısından sağlıklı bir seçim için faydalıdır.
Bu sayfadaki kira, satış fiyatı ve yaşam kalitesi göstergeleri; ilan platformları, kullanıcı katkıları ve resmi kaynaklardan derlenen verilerin düzenli olarak güncellenmesiyle hesaplanır. Karesi'da yaşıyorsanız veya yaşamayı düşünüyorsanız, mahalle bazlı detayları ve Balıkesir geneliyle karşılaştırma araçlarını kullanarak kendi profilinize en uygun bölgeyi belirleyebilirsiniz.