Orhangazi
Bursa
Nüfus
3.26M
Orhangazi, Bursa'nın kuzey kesiminde, İznik Gölü'nün batı kıyısında, yaklaşık 80 bin nüfuslu, zeytin-zeytinyağı üretimi ve İznik Gölü kıyı yaşamı ile öne çıkan tarihî bir Bursa ilçesidir. Orhaniye, Atatürk, Cumhuriyet, Heykel, Camikebir, Karsak, Gemiç, Yeniköy, Gedelek, Üreğil, Sölöz ve Üregil gibi mahalleleri ilçenin yerleşim coğrafyasını oluşturur. Orhangazi adını Osmanlı padişahı Orhan Gazi'den almıştır; ilçe Osmanlı Devleti'nin erken döneminin önemli yerleşimlerinden biridir.
Konut piyasası açısından Orhangazi, kıyı yaşamı, zeytinlik arazi yatırımları ve İstanbul-Bursa koridoru avantajı ile orta segment piyasa sunar. Atatürk ve Cumhuriyet aksı geleneksel orta sınıf yerleşimleri olurken; Yeniköy ve Gemiç aksı son yıllarda residence projeleri ile aktif bir piyasaya dönüşmüştür. İznik Gölü kıyı bölgeleri (Sölöz, Gedelek, Üreğil) doğa-göl manzaralı yerleşim profili sunar. Metrekare fiyatları Bursa merkez ortalamasının altında, orta segmentte konumlanır.
Orhangazi · Hızlı keşif
Mekanlar yükleniyor...
Bu ilçe kimler için uygun?
Persona bazlı ana skorlar, alt endekslerin ağırlıklı birleşiminden hesaplanır.
Genel
Genel yaşam açısından sınırlı; ilçe seçimi belirleyici olabilir.
Aile
Aileler için bazı riskler var; konut/sağlık ve güvenlikte ilçe farkı yüksek olabilir.
Öğrenci
Öğrenciler için sınırlı; maliyet ve erişim bariyerleri olabilir.
Yatırım
Yatırım açısından sınırlı; amortisman ve talep riskleri öne çıkabilir.
Detaylı endeksler
Bir endeks seçerek detaylı kırılımı inceleyin.
Sosyodemografik Analiz
Nüfus yaş dağılımı, medeni hal, eğitim seviyesi ve kütük verileri.
Orhangazi konut piyasası
Oda tipine göre özet rakamlar ve trend. Bina yaşı ve kat filtreleri için veri yönetim panelinden girilebilir.
Ortalama kira
20.458 TL
2+1 daireler · tahmini ortalama
Kira trendi
2+1 · Bina: Hepsi · Kat: Hepsi
Satış fiyatı trendi
2+1 · Bina: Hepsi · Kat: Hepsi
Orhangazi'da yaşam maliyeti
Tahmini aylık giderler (örnek bütçe).
Mahalleler
Orhangazi içindeki mahalleler; arama ve sıralama ile gezinin. Detay sayfasından sokak/cadde bilgisine ulaşabilirsiniz.
İlçe karşılaştırması
Orhangazi ile aynı şehirdeki ilçelerin özet karşılaştırması.
Orhangazi'da yaşam ve kira fiyatları hakkında genel bilgiler
Orhangazi, Bursa'nin önemli ilçelerinden biridir.
Orhangazi konut piyasasında kira ve satış verileri kullanıcı katkıları ve resmi kaynaklar üzerinden sürekli güncellenmektedir; ilan yoğunluğuna göre fiyatlar mahallelere ve oda tipine göre değişkenlik gösterir.
Yaşam kalitesi göstergeleri (güvenlik, ulaşım, hava kalitesi, yeşil alan, sosyal yaşam) için kullanıcı yorumları ve resmi veri kaynakları taranarak ilçe profili oluşturulur.
Yatırım perspektifi açısından kira çarpanı, kentsel dönüşüm projeleri, ulaşım hatları ve ticari yoğunlaşma gibi makro değişkenler değerlendirme sürecine dahil edilir.
Orhangazi hakkında karar verirken komşu Bursa Yenişehir Havalimanı, Büyükorhan, Gemlik gibi ilçelerle karşılaştırma yapmak; ulaşım süresi, kira farkı ve yaşam tarzı uyumu açısından sağlıklı bir seçim için faydalıdır.
Bu sayfadaki kira, satış fiyatı ve yaşam kalitesi göstergeleri; ilan platformları, kullanıcı katkıları ve resmi kaynaklardan derlenen verilerin düzenli olarak güncellenmesiyle hesaplanır. Orhangazi'da yaşıyorsanız veya yaşamayı düşünüyorsanız, mahalle bazlı detayları ve Bursa geneliyle karşılaştırma araçlarını kullanarak kendi profilinize en uygun bölgeyi belirleyebilirsiniz.