Yıldırım
Bursa
Nüfus
3.26M
Yıldırım, Bursa'nın doğu kesiminde, Osmangazi'nin doğu komşusu, yaklaşık 660 bin nüfusla Bursa'nın en kalabalık ilçelerinden biri konumundaki, tarihî Osmanlı dokusu ile yoğun konut alanlarını yan yana taşıyan kozmopolit bir Bursa ilçesidir. Yıldırım Bayezid (Yıldırım Bayezid Han adına — adını ilçeye veren Osmanlı padişahı), Hisar (Bursa Kalesi içi), Beyazıt, Setbaşı, Erikli, Davutdede, Ortabağlar, Şükraniye, Hocayunus, Vakıf, Karapınar, Sinandede, Mevlana, Yiğitler ve Akçağlayan gibi mahalleleri ilçenin geniş ve yoğun konut dokusunu oluşturur. Yıldırım Bayezid Camii ve Külliyesi (1391, Osmanlı erken dönem mimari klasiği), Emir Sultan Camii ve Türbesi, Yeşil Cami ve Yeşil Türbe (Bursa'nın simgesi) ilçenin Osmanlı tarih mirasının kalbidir.
Konut piyasası açısından Yıldırım, fiyat-yaşam kalitesi dengesi güçlü Bursa ilçelerinden biridir. Setbaşı ve Erikli aksı geleneksel orta sınıf yerleşimleri olurken; Mevlana ve Şükraniye aksı modern aile yerleşimleri için cazip dengeyi sunar. Davutdede ve Hocayunus aksında kentsel dönüşüm projeleri yatay yapı stoğunu modern projelerle dönüştürmektedir. Metrekare fiyatları Nilüfer'in altında, orta segmentte konumlanır.
Yıldırım · Hızlı keşif
Mekanlar yükleniyor...
Bu ilçe kimler için uygun?
Persona bazlı ana skorlar, alt endekslerin ağırlıklı birleşiminden hesaplanır.
Genel
Genel yaşam açısından sınırlı; ilçe seçimi belirleyici olabilir.
Aile
Aileler için bazı riskler var; konut/sağlık ve güvenlikte ilçe farkı yüksek olabilir.
Öğrenci
Öğrenciler için sınırlı; maliyet ve erişim bariyerleri olabilir.
Yatırım
Yatırım açısından sınırlı; amortisman ve talep riskleri öne çıkabilir.
Detaylı endeksler
Bir endeks seçerek detaylı kırılımı inceleyin.
Sosyodemografik Analiz
Nüfus yaş dağılımı, medeni hal, eğitim seviyesi ve kütük verileri.
Yıldırım konut piyasası
Oda tipine göre özet rakamlar ve trend. Bina yaşı ve kat filtreleri için veri yönetim panelinden girilebilir.
Ortalama kira
20.458 TL
2+1 daireler · tahmini ortalama
Kira trendi
2+1 · Bina: Hepsi · Kat: Hepsi
Satış fiyatı trendi
2+1 · Bina: Hepsi · Kat: Hepsi
Yıldırım'da yaşam maliyeti
Tahmini aylık giderler (örnek bütçe).
Mahalleler
Yıldırım içindeki mahalleler; arama ve sıralama ile gezinin. Detay sayfasından sokak/cadde bilgisine ulaşabilirsiniz.
Yıldırım'da yaşam ve kira fiyatları hakkında genel bilgiler
Yıldırım, Bursa'nin önemli ilçelerinden biridir.
Yıldırım konut piyasasında kira ve satış verileri kullanıcı katkıları ve resmi kaynaklar üzerinden sürekli güncellenmektedir; ilan yoğunluğuna göre fiyatlar mahallelere ve oda tipine göre değişkenlik gösterir.
Yaşam kalitesi göstergeleri (güvenlik, ulaşım, hava kalitesi, yeşil alan, sosyal yaşam) için kullanıcı yorumları ve resmi veri kaynakları taranarak ilçe profili oluşturulur.
Yatırım perspektifi açısından kira çarpanı, kentsel dönüşüm projeleri, ulaşım hatları ve ticari yoğunlaşma gibi makro değişkenler değerlendirme sürecine dahil edilir.
Yıldırım hakkında karar verirken komşu Bursa Yenişehir Havalimanı, Büyükorhan, Gemlik gibi ilçelerle karşılaştırma yapmak; ulaşım süresi, kira farkı ve yaşam tarzı uyumu açısından sağlıklı bir seçim için faydalıdır.
Bu sayfadaki kira, satış fiyatı ve yaşam kalitesi göstergeleri; ilan platformları, kullanıcı katkıları ve resmi kaynaklardan derlenen verilerin düzenli olarak güncellenmesiyle hesaplanır. Yıldırım'da yaşıyorsanız veya yaşamayı düşünüyorsanız, mahalle bazlı detayları ve Bursa geneliyle karşılaştırma araçlarını kullanarak kendi profilinize en uygun bölgeyi belirleyebilirsiniz.