Şehir Veri Platformu

KARŞIYAKA

İzmir

İzmir'in kuzeyinde sahil ilçesi. Aile ve sahil yaşamı ile öne çıkar.

Yaşam maliyetiKira verileriİlçe karşılaştırmaYaşam skoru
Nüfus

331.9K

Ort. kira

22.000 TL

Yaşam skoru

74/100

Yatırım skoru

68/100

Şehir yorumu

“İzmir, yaşam kalitesi ve denge açısından güçlü bir seçenek sunar; kira ve maliyet İstanbul'a göre daha yönetilebilir.”

— İzmir özeti

DemografikGenç %35
Genç
35%
Orta
45%
Yaşlı
20%

Nüfus yaş dağılımı ilçelere göre değişir; merkez ilçelerde genç nüfus oranı daha yüksek olabilir.

Medeni durum
Evli %58Bekar %42

Evli ve bekar hane oranları yaşam maliyeti ve konut talebini etkiler.

EğitimÜniv. %28
İlkokul %22Lise %32Üniversite %28Lisansüstü %18

Eğitim seviyesi yüksek ilçelerde yaşam maliyeti ve kira genelde daha yüksektir.

KARŞIYAKA için kişisel keşif
Mekanlar: hızlı göz at

Mekanlar yükleniyor...

Bu ilçe kimler için uygun?

Persona bazlı ana skorlar, alt endekslerin ağırlıklı birleşiminden hesaplanır.

Genel Yaşam Skoru

Genel yaşam açısından sınırlı; ilçe seçimi belirleyici olabilir.

19
Çok zayıf
Skor19/100
Aile Skoru

Aileler için bazı riskler var; konut/sağlık ve güvenlikte ilçe farkı yüksek olabilir.

12
Çok zayıf
Skor12/100
Öğrenci Skoru

Öğrenciler için sınırlı; maliyet ve erişim bariyerleri olabilir.

21
Çok zayıf
Skor21/100
Yatırım Skoru

Yatırım açısından sınırlı; amortisman ve talep riskleri öne çıkabilir.

13
Çok zayıf
Skor13/100

Detaylı endeksler

Ekonomik Erişilebilirlik Endeksi

Bu skor, bölgede yaşamanın bütçeyi ne kadar zorlayabileceğini gösterir.

79
Güçlü

KARŞIYAKA'de ekonomik erişilebilirlik güçlü. Kira ve yaşam maliyetleri genel olarak makul seviyede.

Kira uygunluğu77/100
Bekar yaşam maliyeti uygunluğu77/100
Aile yaşam maliyeti uygunluğu74/100
Konut erişilebilirliği91/100

Detaylı Analiz

Nüfus yaş dağılımı, medeni hal, eğitim seviyesi ve kütük verileri. Hero alanında özet bilgi; burada tam grafikler.

Kütük dağılımı

Nüfus kütük verisi (il / ilçe)

Veri eklendiğinde grafik burada gösterilecek. Admin → Hero içerikleri → Sol alan → Kütük dağılımı.

KARŞIYAKA konut piyasası

Oda tipine göre kira dağılımını inceleyin; trend grafiğini filtreleyin.

Oda tipi:
Dağılım tahmini (şimdilik)
2+1 ortalama kira

24.770 TL

2+1 min

21.055 TL

2+1 max

28.485 TL

2+1 ort. satış fiyatı

3.49M TL

Veri admin tarafından girilir.

Kira çarpanı

14

Amortisman

12 yıl

2+1 kira trendi (son 12 ay)
2+1 satış fiyatı trendi (son 12 ay)

KARŞIYAKA'da yaşam maliyeti

Tahmini aylık giderler (örnek bütçe).

Bekar için tahmini aylık gider
  • Kira24.000 TL
  • Market4.200 TL
  • Ulaşım1.500 TL
  • Sosyal yaşam2.500 TL
Toplam32.200 TL
Aile (4 kişi) için tahmini aylık gider
  • Kira30.000 TL
  • Market11.000 TL
  • Ulaşım3.500 TL
  • Eğitim5.500 TL
Toplam50.000 TL

KARŞIYAKA mahalleleri

Mahalle bazlı örnek kira ve yaşam skoru bilgisi.

Bostanlı

Ort. kira: 26.000 TL

Yaşam skoru: 80

Sahil ve marina.

Mavişehir

Ort. kira: 25.000 TL

Yaşam skoru: 79

Aile dostu, yeşil.

Soğukkuyu

Ort. kira: 22.000 TL

Yaşam skoru: 75

Ulaşım kolay.

KARŞIYAKA'a yakın ilçeler

Aynı şehirdeki diğer ilçelere göz atın.

Adnan Menderes Havalimanı
ALİAĞA
BALÇOVA
BAYINDIR

İlçe karşılaştırması

KARŞIYAKA ile aynı şehirdeki ilçelerin özet karşılaştırması.

İlçeOrtalama kiraYaşam skoru
Karşıyaka(bu ilçe)24.000 TL79
Bornova21.500 TL73
Konak22.000 TL72
İlçeleri karşılaştır

KARŞIYAKA hakkında analizler

Yaşam maliyeti, kira ve yaşam kalitesi rehberleri.

Yaşam maliyeti
Karşıyaka'da yaşamak pahalı mı?

Kira ve yaşam maliyeti.

Oku →
Konut
Karşıyaka ev fiyatları

Konut piyasası.

Oku →
KARŞIYAKA verilerine katkı sağlayın

Karşıyaka verilerine katkı sağlayın. Kira bilgisi, güvenlik puanı ve yaşam deneyiminizi paylaşarak platform verilerinin gelişmesine yardımcı olun.

Tüm katkı türleri ve formlar

KARŞIYAKA'da yaşam ve kira fiyatları hakkında genel bilgiler

Karşıyaka, İzmir'in kuzeyinde sahil bandında yer alır. Aile yaşamı ve yeşil alanlarıyla tercih edilir. Kira ve konut fiyatları sahile yakınlığa göre artar.

Sıkça sorulan sorular

Ortalama kira tek odada 20.000–24.000 TL, 3+1'de 26.000–32.000 TL civarındadır.