Şehir Veri Platformu

ÜSKÜDAR

İstanbul

Anadolu yakasının tarihî ilçesi. Yeşil alanları ve sakin mahalleleriyle bilinir.

Yaşam maliyetiKira verileriİlçe karşılaştırmaYaşam skoru
Nüfus

524.5K

Ort. kira

28.000 TL

Yaşam skoru

67/100

Yatırım skoru

65/100

Şehir yorumu

“İstanbul genç ve aktif nüfusu ile fırsat sunar; ancak yaşam maliyetleri ve trafik yüksektir. İlçe seçimi kararı belirler.”

— İstanbul özeti

DemografikGenç %35
Genç
35%
Orta
45%
Yaşlı
20%

Nüfus yaş dağılımı ilçelere göre değişir; merkez ilçelerde genç nüfus oranı daha yüksek olabilir.

Medeni durum
Evli %58Bekar %42

Evli ve bekar hane oranları yaşam maliyeti ve konut talebini etkiler.

EğitimÜniv. %28
İlkokul %22Lise %32Üniversite %28Lisansüstü %18

Eğitim seviyesi yüksek ilçelerde yaşam maliyeti ve kira genelde daha yüksektir.

ÜSKÜDAR için kişisel keşif
Mekanlar: hızlı göz at

Mekanlar yükleniyor...

Bu ilçe kimler için uygun?

Persona bazlı ana skorlar, alt endekslerin ağırlıklı birleşiminden hesaplanır.

Genel Yaşam Skoru

Genel yaşam açısından sınırlı; ilçe seçimi belirleyici olabilir.

17
Çok zayıf
Skor17/100
Aile Skoru

Aileler için bazı riskler var; konut/sağlık ve güvenlikte ilçe farkı yüksek olabilir.

11
Çok zayıf
Skor11/100
Öğrenci Skoru

Öğrenciler için sınırlı; maliyet ve erişim bariyerleri olabilir.

19
Çok zayıf
Skor19/100
Yatırım Skoru

Yatırım açısından sınırlı; amortisman ve talep riskleri öne çıkabilir.

12
Çok zayıf
Skor12/100

Detaylı endeksler

Ekonomik Erişilebilirlik Endeksi

Bu skor, bölgede yaşamanın bütçeyi ne kadar zorlayabileceğini gösterir.

73
Dengeli

ÜSKÜDAR'de ekonomik erişilebilirlik dengeli bir görünüm sunuyor; ancak merkezi bölgelerde kira baskısı skoru aşağı çekebilir.

Kira uygunluğu69/100
Bekar yaşam maliyeti uygunluğu69/100
Aile yaşam maliyeti uygunluğu69/100
Konut erişilebilirliği89/100

Detaylı Analiz

Nüfus yaş dağılımı, medeni hal, eğitim seviyesi ve kütük verileri. Hero alanında özet bilgi; burada tam grafikler.

Kütük dağılımı

Nüfus kütük verisi (il / ilçe)

Veri eklendiğinde grafik burada gösterilecek. Admin → Hero içerikleri → Sol alan → Kütük dağılımı.

ÜSKÜDAR konut piyasası

Oda tipine göre kira dağılımını inceleyin; trend grafiğini filtreleyin.

Oda tipi:
Dağılım tahmini (şimdilik)
2+1 ortalama kira

29.910 TL

2+1 min

25.424 TL

2+1 max

34.397 TL

2+1 ort. satış fiyatı

2.55M TL

Veri admin tarafından girilir.

Kira çarpanı

12

Amortisman

6 yıl

2+1 kira trendi (son 12 ay)
2+1 satış fiyatı trendi (son 12 ay)

ÜSKÜDAR'da yaşam maliyeti

Tahmini aylık giderler (örnek bütçe).

Bekar için tahmini aylık gider
  • Kira20.000 TL
  • Market4.000 TL
  • Ulaşım1.500 TL
  • Sosyal yaşam2.000 TL
Toplam27.500 TL
Aile (4 kişi) için tahmini aylık gider
  • Kira26.000 TL
  • Market10.000 TL
  • Ulaşım3.000 TL
  • Eğitim5.000 TL
Toplam44.000 TL

ÜSKÜDAR'a yakın ilçeler

Aynı şehirdeki diğer ilçelere göz atın.

ADALAR
ARNAVUTKÖY
ATAŞEHİR
Atatürk Havalimanı

İlçe karşılaştırması

ÜSKÜDAR ile aynı şehirdeki ilçelerin özet karşılaştırması.

İlçeOrtalama kiraYaşam skoru
ÜSKÜDAR(bu ilçe)28.000 TL67
ADALAR0 TL0
ARNAVUTKÖY0 TL0
ATAŞEHİR0 TL0
İlçeleri karşılaştır
ÜSKÜDAR verilerine katkı sağlayın

Bu ilçedeki kira, güvenlik ve yaşam deneyimini paylaşarak verilere katkı sağlayın. Kira bilgisi, güvenlik puanı ve yaşam deneyiminizi paylaşarak platform verilerinin gelişmesine yardımcı olun.

Tüm katkı türleri ve formlar

ÜSKÜDAR'da yaşam ve kira fiyatları hakkında genel bilgiler

İlçede yaşam maliyeti, kira fiyatları ve yaşam kalitesi skorları hakkında güncel verileri inceleyebilirsiniz.