İstanbul

İstanbul, Türkiye'nin ekonomik, kültürel ve tarihi başkenti olarak öne çıkan, iki kıtaya yayılmış 16 milyonu aşkın nüfuslu bir metropoldür. Boğaz hattı boyunca uzanan şehir; Bizans ve Osmanlı dönemlerinden günümüze ulaşan zengin mirası, kozmopolit demografisi ve Türkiye GSYİH'sinin yaklaşık üçte birini karşılayan ekonomik gücüyle ülkenin lokomotifi konumundadır. Kadıköy, Beşiktaş, Üsküdar, Şişli ve Beyoğlu gibi merkez ilçeler kültür-sanat hayatının kalbi olurken; Beylikdüzü, Esenyurt, Pendik ve Ümraniye gibi gelişen ilçeler son on yılda yoğun konut talebi görmektedir.

Yaşam maliyeti açısından İstanbul, Türkiye ortalamasının belirgin biçimde üzerindedir. Kira fiyatları ilçeden ilçeye dramatik farklar gösterir: Beşiktaş ve Kadıköy gibi merkez Avrupa-Anadolu yakası ilçelerinde 2+1 daireler için aylık kira ülke ortalamasının iki katına yaklaşırken, Sultangazi, Esenyurt, Sancaktepe gibi çeperdeki ilçelerde uygun fiyatlı konut bulmak hâlâ mümkündür. Konut piyasasında metrekare satış fiyatları lokasyona, deniz manzarasına ve metro/Marmaray erişimine bağlı olarak çok geniş bir bantta hareket eder. Ulaşım altyapısı; metro, Marmaray, metrobüs, vapur ve İBB tarafından işletilen otobüs hatlarıyla yoğun bir ağ oluşturur ancak sabah-akşam zirve saatlerde trafik şehir hayatının en büyük zorluklarından biridir.